Naarden – Lepelaarstraat 2 - Floberg Bussum Makelaardij

Goed onderhouden hoekwoning (op eigen grond) met schuur en diepe achtertuin op het zuid-oosten. De woning is rustig gelegen met vrij uitzicht en dicht bij de uitvalsweg naar de A1, scholen en winkels. Eventueel is er apart nog een garagebox bij te kopen.

Indeling:
Begane Grond:
Entree, gang met trapopgang en trapkast, toilet met fontein en meterkast. Sfeervolle lichte woon-/eetkamer met open (gas)haard , laminaatparket en zijraam. Open keuken voorzien van inductiekookplaat, combi/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer, 2e ruime slaapkamer, Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting, 3e kleinere slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar overloop met cv opstelling, 4e slaapkamer met dakraam en knieschotten.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle en moderne hoekwoning in kindvriendelijke omgeving;
– Ruime achtertuin met achterom en berging;
– Schilderwerk 2025;
– Vrij uitzicht met aan overzijde een plantsoen met kinderspeelplaats;
– Geheel v.v. dubbel glas, muur-, vloerisolatie en zonnepanelen (5x);
– Energielabel B;
– Woonoppervlakte 98 m2.

Op pleintje achter de woning is er de mogelijkheid om een eigen garagebox bij te kopen (€ 50.000,–k.k.)