Baljuw 26

Gelegen in een rustige woonwijk, aan de rand van het prachtige natuurgebied Het Naardermeer, bieden wij dit zeer verzorgde 2-kamer appartement met fijne, zonnige achtertuin aan (voorheen 3 kamers).

Dit appartement met ruime, lichte woonkamer en moderne open keuken heeft een ideale ligging: op loopafstand van het natuurgebied en winkels op de Mackaylaan, dichtbij uitvalswegen naar de A1 (Amsterdam-Almere), het treinstation Naarden-Bussum en vestingstadje Naarden-Vesting.

Indeling:
– Eigen voordeur via de voortuin
– Hal met garderobe, goed geoutilleerde meterkast, toilet met fontein
– Deur naar slaapkamer (12 m2) met vaste kastenwand over de gehele breedte
– Vanuit de slaapkamer toegang tot de voormalige inpandige berging, thans in gebruik als studeer-/werk-/waskamer
– Deur naar moderne badkamer met grote inloopdouche, designradiator en fraai badkamermeubel
– Royale, zonnige, lichte woon/eetkamer, tuingericht met ramen over de volle breedte (elektrisch zonnescherm); deur naar de tuin (42 m2)
– Moderne, open keuken met apparatuur (4-pitskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven,)

Tuin:
De besloten, zonnige achtertuin (42 m2) heeft een chalet schuurtje. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Fantastische ligging nabij natuurgebied en voorzieningen
– Verzorgd 2 kamer-appartement op begane grond
– Woonoppervlak 70 m2, tuin 42 m2
– Bouwjaar 1989
– Recente plaatsing nieuw HR++ glas in april 2023
– HR Remeha cv-ketel (type Tzerra ACE 28c (CW4) 2019, met GasLos garantie tot 2029)
– Mechanische ventilatie
– Gehele appartement voorzien van lichte laminaatvloer
– Elektrisch zonnescherm over gehele breedte woonkamer
– Derde kamer eenvoudig weer te realiseren
– Kleine (4 appartementen) Vereniging van Eigenaren (in eigen beheer geregeld, bijdrage € 60 per maand)