Floberg Bussum Makelaardij

Schapendrift 43

Verkocht

Informatie

Op een prachtige ruim opgezette locatie gelegen, te midden van veel groen, bevindt zich deze royale vrijstaande villa met serre, goed gelegen op de zon, met dubbele garage voor 2 auto’s met ieder een eigen kanteldeur.
Deze villa staat op een perceel van 526m2 met rondom een zeer fraai aangelegde geheel vrije tuin met diverse terrassen.
De villa ligt op korte afstand van het Centrum van Laren, de wekelijkse markt; Zwembad en sportactiviteiten nagenoeg op loopafstand.
De uitvalswegen A1 en A27 bereikt U per auto binnen 2 minuten.

De indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en garderobe
De zeer royale lichte living heeft veel ramen waardoor U overal goed zicht heeft op de tuin.
De serre en het eetgedeelte hebben beiden een schuifpui dus ten alle tijden contact met het buitengebeuren. De gehele living heeft een eiken vloer.

De keuken is in 2019 geheel zeer luxe vernieuwd, plafond, muren aangepast en uiteraard uitgevoerd met de meest moderne apparatuur Neff en Miele, in de bij ons aanwezige documentatie kunt U alles over deze verbouwing terugvinden
De aangrenzende bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin en een deur naar de voortuin.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop, 3 royale lichte slaapkamers (13, 16 en 12m2), met kasten. Voorts de eveneens geheel vernieuwde badkamer met Sun Shower/infrarood in de douche, toilet, bad en ruim wastafelmeubel. Óok van deze verbouwing (2019) is alle documentatie aanwezig.

Via een vaste trap naar de 2e verdieping, met daarop een 4e kamer welke thans in gebruik is als hobbykamer. De mogelijkheid is er om een 5e slaapkamer met douche te realiseren.
Wasmachine en droger, alsmede de Cv-ketel (2020), warm/koud water bevinden zich op de voorzolder.

Verdere bijzonderheden:
De zonnige tuin ligt rondom het huis en biedt een weids uitzicht en alle privacy;
De dubbele garage (32 M2) ligt aan de achterzijde, via de tuin, met eigen parkeerruimte ervoor, en het uitrijden gaat via het naastgelegen Bartelspaadje;
Het is mogelijk om een kap aan te brengen op de garage voor het realiseren van nog meer ruimte of een zolderkamer;
Het gehele huis incl. de garage voorzien van alarminstallatie en camera’s;
Het gehele huis is volledig geïsoleerd, betonnen vloeren en hardhouten kozijnen;
Voor kinderen bij de keuken: is er een veilige plek voor schommel, zandbak e.d. die volledig is af te sluiten;
Kortom; ook een ideaal gezinshuis!!!!