Nieuwe Bussummerweg 49

Compleet gerenoveerde royale helft van dubbele villa met zonnige vrije achtertuin op het zuiden en vrijstaande garage. Een huis dat zo te betrekken is. Het woonoppervlakte is Nen-gemeten 111 m², echter exclusief het vloeroppervlakte van de 2e verdieping van ca. 12 m². Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een zonnig perceel van 413 m². Dit woonhuis is gelegen nabij twee goede basisscholen (waarvan een Montessori) en op loopafstand van het oude dorpscentrum van Huizen. Nabij sportverenigingen, bos, heide, openbaar vervoer en zwembad. Tevens dichtbij uitvalswegen A1 voor Amsterdam en Centrum van Bussum is op 15 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, modern 1e toilet met fontein, betegelde kelder 9 m², aan de voorzijde van het huis bevindt zich de werkkamer, daarnaast is er een grote woon-eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt men de luxe open keuken met compleet inbouwapparatuur (afwasmachine, combi oven-magnetron, inbouw koffiezetapparaat, ijskast met vriezer en 6 pits fornuis). De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop, 1e grote slaapkamer met openslaande deuren, 2e grote slaapkamer voorzien van meerdere ramen, 3e kleine slaapkamer. Ruime moderne badkamer met hoek-ligbad (jacuzzi), 2e toilet, wastafelmeubel en aparte douche. Deze verdieping heeft ook een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping: Via vaste trap naar kleine overloop met wasmachine aansluiting en gas cv, 4e slaapkamer met dakkapel. Gehele 2e verdieping heeft een laminaatvloer middels een radiator verwarming.

Turn-key gezinshuis met vier slaapkamers en aparte werkruimte beneden.

Bijzonderheden:
– geheel gerenoveerd in 2015. (turn-key).
– bouwjaar 1952.
– woonoppervlakte 111 m² ( ca. 123 m² inclusief 2e verdieping).
– Kelder 9 m².
– garage 20 m² met wastafel.
– perceeloppervlakte 413 m².
– gehele huis is voorzien van dubbele beglazing.
– geïsoleerde vloer.
– tussenmuur naar buren extra geïsoleerd.
– schilderwerk uit 2018.
– CV kerel Remeha uit ca 2015.
– enkele plafonds voorzien van sierlijsten met daarachter verlichting.
– glasvezelaansluiting.
– aanvaarding in overleg.
– gunning voorbehoud eigenaren.
– oplevering: in overleg.