Karel Doormanlaan 37

Op loopafstand van het oude dorp een compleet verbouwd en uitgebouwd hoekhuis met hobbyruimte voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar tuin. Dit gezinshuis is zowel aan de zijkant als aan de achterkant uitgebouwd, mooi afgewerkt en heeft een ruime zonnige achtertuin op het westen. Ligging aan rustige ventweg in fijne buurt “Westereng” nabij natuurgebied, scholen, sportvelden, supermarkt, uitvalswegen en de haven van Huizen. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Een perceeloppervlakte van 305 m2.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal, 1e toilet met fonteintje, meterkast, open trap naar boven, kelder met wasmachine aansluiting, uitgebouwde lichte woonkamer met televisiekast, erker, werkhoek, grote luxe eetkeuken (eind 2021) met diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, 6-pits gasfornuis, afwasmachine, koffieapparaat, Quooker, combi-oven-magnetron en wijnklimaatkast) met openslaande deuren naar de tuin. Zowel de woonkamer als de eetkeuken zijn voorzien van een prachtige lichte parketvloer.

Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers met laminaat, luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en aansluitingen om een bad in de badkamer te realiseren.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte en grote slaapkamer.

Goed gezinshuis met vier slaapkamers en hobbyruimte (oude garage).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1953.
– Woonoppervlakte 159 m².
– Kelder 6 m².
– Hobbyruimte 21 m².
– Houten veranda in de tuin.
– Perceeloppervlakte 305 m².
– Dakisolatie.
– Spouwisolatie.
– Vloerisolatie.
– Dubbel beglazing of HR ++ glas (voorzijde stalen kozijnen met dubbel glas).
– Electra 8 groepen.
– Gas cv Remeha HR 2021.
– Glasvezelaansluiting.
– PVC riolering.
– Energielabel C.
– Aanvaarding in overleg.
– Gunning voorbehoud eigenaren.