Bussum – Karbouwstraat 28 - Floberg Bussum Makelaardij

Op gewilde kindvriendelijke locatie gelegen, ligt dit goed onderhouden en charmant aan achterzijde uitgebouwd jaren 30 hoekvilla (zuid ligging) met gezellige veranda. Ruime en zonnige tuin op een perceel van 311 m2.
Het huis ligt nabij basisscholen (o.a. Hoeksteen, Julianaschool) en kinderdagverblijven (o.a. Kindergarden, t’ Mouwtje). sportfaciliteiten, winkels en park ’t Mouwtje en de heide bevinden zich op loop- en fietsafstand. Kortom een fijne woonomgeving om een wandeling te maken in het park of op de hei.

INDELING (zie voor afmetingen de plattegronden)

Begane grond:
Entree, hal, L-vormige woonkamer met eiken (stroken) vloer en open haard, aparte hal met meterkast, kelder, modern toilet en fontein.
Via glasdeuren (schuif) naar speel/hobbyruimte, doorloop naar moderne eetkeuken met compleet inbouw apparatuur (ijskast, vriezer, combi/magnetron, bordenwarmer, oven, inductie kookplaat met afzuiger, vaatwasser en Quooker. Aparte aansluiting voor wasmachine en droger. De keuken en eethoek zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met houten vloer, 1e grote slaapkamer aan achterzijde met houten vloer. 2e grote slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en houten vloer, 3e slaapkamer, moderne badkamer met ligbad, douche, 2 vaste wastafels, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met grote overloop, 2 slaapgedeeltes met dakkapel, 1 kleine kamer. Via vlizotrap naar vliering met cv installatie.

Het gehele huis is smaakvol en in stijl gerenoveerd vanaf 2002.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte: 161 m²,
– Perceel oppervlakte: 311 m²,
– Houten vloeren in woongedeelte en slaapkamers,
– Gas CV HR Nefit combi,
– Grotendeels voorzien van dubbel glas,
– Kap geïsoleerd,
– Moderne elektra installatie,

Een sfeervol gezinshuis met veranda, 4/5 slaapkamers, moderne badkamer en eetkeuken.