Hamerstraat 72

Bijzonder sfeervolle twee onder een kap woning met diepe tuin op het zuiden en bijgebouw met elektra. Dit oorspronkelijk in 1907 gebouwde woonhuis is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat nabij het centrum van Bussum, scholen, winkels, sportfaciliteiten, theater ’t Spant, natuurgebieden en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, houten vloer, mogelijkheid van open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken keuken voorzien van inbouwapparatuur (gasfornuis, oven en afzuigkap. Bijkeuken met Intergas CV-ketel (2019), wastafel, wasmachine en wasdroger aansluiting.

Kelder: Via een luik in de woonkamer is een ruime en sta hoge droge kelder bereikbaar van 7 m².

1e verdieping: Overloop, grote ouderslaapkamer aan de voorzijde, goede tweede slaapkamer aan de achterzijde met de mogelijkheid om deze te splitsen in 2 slaapkamers, waardoor er 3 slaapkamers mogelijk zijn. Eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Bergvliering: bereikbare bergvliering.

Tuin en berging: Besloten achtertuin op het zuiden. Zij ingang via een pad langs de woning. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich een berging van 13 m².

Bijzonderheden:
• Leuke 2 onder 1 kap woning met karakteristieke kenmerken.
• Gelegen in rustige autoluwe straat
• Glasvezel aansluiting
• Centrale verwarming via Intergas HR uit 2019
• Parketvloer op begane grond
• Bouwjaar 1907
• Inhoud 365 m³
• Woonoppervlakte 92 m²
• Kelder 7 m²
• Bijgebouw 13 m²
• Perceeloppervlakte 167 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. (BBMI)

???????Dient aangepast te worden aan de huidige eisen!