Graaf Wichmanlaan 13A D8

* ENGLISH TEXT BELOW*

LET OP: ALLEEN 1 PERSOONS HUISHOUDEN KOMT IN AANMERKING (DUS NIET GESCHIKT VOOR 2 PERSONEN).

BESCHIKBAAR PER 1 FEBRUARI 2023!!

Stijlvol, licht en aan rustige laan, wonen in geliefde wijk “Het Spiegel”.
Volledig gemoderniseerd twee kamerappartement met zonnig balkon op de vierde verdieping en berging op de begane grond.
Het complex beschikt over een afsluitbare centrale hal, een intercom en lift installatie.
Het appartementengebouw “Stendal” ligt in een rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum van Bussum, station Naarden-Bussum en Bussum Zuid, de heide en bossen op een steenworp afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en langs de openbare weg met parkeervergunning.

Indeling:
Begane grond:
bellenbord, ruime hal, trappenhuis en lift.

4e verdieping:
entree, hal, meterkast, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (4-pitskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie, afwasmachine). Moderne badkamer met toilet, vaste wastafel en ruime douche. Slaapkamer met vaste kastenwand. Lichte woonkamer met balkondeur naar het balkon en inbouwkast. Zonnig balkon over nagenoeg de volle breedte van de woning.
Het appartement is keurig afgewerkt en beschikt over een zonnescherm en alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

Ter huur voor minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.

Bijzonderheden:
– uitsluitend voor eenpersoonshuishouden.
– gestoffeerd met vinylvloeren.
– 4e woonlaag; vrij en licht uitzicht met balkon.
– huurperiode: minimale 1 jaar, maximaal 2 jaar.
– servicekosten € 125,= per maand (incl. water en excl. voorschot verwarming).
– voorschot verwarming € 100,= per maand.
– elektra voor eigen gebruik op naam van de huurder te stellen.
– exclusief gemeentelijke heffingen (afvalstoffenstoffen etc.).
– bouwjaar 1969.
– geheel voorzien van dubbele beglazing.
– energielabel: E
– woonoppervlakte 46 m2 (NEN2580).
– een balkon van 5 m2.
– buitenzonwering.
– bergruimte begane grond 4 m2.
– waarborgsom 2 maanden huur.
– geen huisdieren toegestaan.
– buiten op balkon roken.
– onder voorbehoud gunning eigenaar.
– inkomenstoets NVM-woontoets (originele loonstroken/inkomensgegevens laatste 3 maanden en
Indien van toepassing werkgeversverklaring).
– bank- en huurreferenties worden gecheckt (bijv. verhuurdersverklaring)
– verklaring werkgever: geen loonbeslag.
– kopie paspoort/rijbewijs/ID kaart.

De meubels die op de foto’s staan blijven niet achter, het appartement wordt gestoffeerd verhuurd.

————————-ENGELSE TEKST—————————–

PLEASE NOTE: ONLY FOR 1 PERSON HOUSEHOLD (NOT AVAILABLE FOR 2 PERSONS).

AVAILABLE AS OF FEBRUARY 1, 2023!!

Stylish, lightly and quiet avenue, living in beloved neighborhood “Het Spiegel”.
Fully modernized two room apartment with sunny balcony on the fourth floor and storage room on the ground floor.
The complex has a lockable central hall, an intercom and elevator.
The apartment building “Stendal” is located in a quiet residential area within walking distance of the center of Bussum, trains station Naarden-Bussum and Bussum South, the heath and forests are a stone’s throw away. There is ample parking on site and along the public road with a parking permit.

Layout:
Ground floor:
call sign, spacious hall, staircase and elevator.

4th floor:
entrance, hall, meter cupboard, modern kitchen with built-in appliances (4-burner hob, extractor hood, combi oven-microwave, fridge-freezer, dishwasher). Modern bathroom with toilet, washbasin and spacious shower. Bedroom with fixed cupboards. Bright living room with balcony door to the balcony and fitted wardrobe. Sunny balcony.
The apartment is nicely finished and has an sunshade and all frames have insulating glass.

For rent for a minimum of 1 year and a maximum of 2 years

Particularities:
-Only for single person household.
– upholstered with vinyl floors.
– 4th floor; unobstructed and lightly view with balcony.
– rental period: minimum 1 year, maximum 2 years.
– service costs € 125,= per month (incl. water and excl. advance heating).
– advance heating € 100,= per month.
– to put electricity for own use in the name of the tenant.
– excluding municipal taxes (waste materials, etc.).
– year of construction 1969.
– fully equipped with double glazing.
– energy rating: E
– living space 46 m2 (NEN2580).
– a balcony of 5 m2.
– outside sun protection.
– external storage space 4 m2.
– deposit 2 months rent.
– no pets allowed.
– Smoking outside on the balcony.
– Subject to the award of the owner.
– income test NVM residential test (original payslips / income data for the last 3 months and
If applicable employer statement).
– bank and rental references are checked (eg landlord statement)
– employer declaration: no wage bill.
– copy of passport / driver’s license / ID card.

The apartment is not rented furnished.