Gooilandseweg 51

Dit stijlvolle en royale beneden appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Deze woning van 96 m² heeft een ruime en lichte woonkamer met een groot terras op het zuidoosten. Het heeft twee slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en er is een ruime berging in de onderbouw.
Het appartement ligt in de geliefde wijk ‘t Spiegel. Het begane grond appartement is onderdeel van een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex (43 appartementen) gelegen aan “De Kom van Bieghel”, een van de mooiste buurten van het Spiegel. Het is ontworpen door de architect Dudok. Vanaf het terras aan de achterzijde heeft u prachtig vrij uitzicht over het park en de vijverpartij. Het appartement is voorzien van rolluiken, zonwering en alarm. Het complex is voorzien van een lift.
Kenmerkend voor de woning zijn de lichtinval, het grote terras en de moderne look en feel in een mooie woonomgeving.

Indeling:
Overdekte entree, royale hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, moderne dichte keuken met diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuiging, combi-oven-magnetron, 1-persoons afwasmachine, ijskast met vrieslade, vaste kastenwand aan gehele zijde met wasmachine en droger aansluiting. Aan de achterzijde (parkzijde) is er een lichte ruime woon-eetkamer (voorheen 2 kamers) voorzien van parket strokenvloer en toegangsdeur naar het terras. Twee separate slaapkamers voorzien van parket strokenvloer, 1e grote slaapkamer van 17 m² en 2e kleinere slaapkamer. De badkamer heeft een toilet met fonteintje en doorloop naar inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Berging: Ruime berging in souterrain voorzien van elektra en trapkast bij de buitentrap beneden.

Parkeren kan rond het gebouw en is gratis.

Het gehele appartement is voorzien van strak stukwerk, nieuwe elektra, drempelvrije parketvloer en dubbele beglazing.

Algemeen:
• Bouwjaar 1959;
• Begane grond appartement;
• 4-Kamer appartement met groot terras op het zuidoosten en eigen berging;
• Woonoppervlakte NEN gemeten: 96 m²;
• Externe bergruimte NEN gemeten (berging) 17 m²;
• Gebouw gebonden buitenruimte NEN gemeten (terras) 13 m²;
• Gezonde en actieve vereniging van eigenaren;
• Kleinschalige VvE van 43 leden (bewoners);
• Elektrische rolluiken aanwezig, zowel bij de woonkamer als de slaapkamer en zonnescherm aan de achterzijde;
• Maandelijkse bijdrage VvE € 349,93 daarnaast bijdrage voorschot verwarming € 190,-;
• Electrische boiler;
• Gehele appartement voorzien van dubbelgals HR++;
• Beschermd stads- en dorpsgezicht;
• Energielabel E geldig tot en met 26 april 2029;
• Een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule is onderdeel van de koopakte.
Onder voorbehoud gunning eigenaren.
Oplevering in overleg.