Gildestraat 21

In een charmante straat in het oude dorp van Bussum ligt deze goed onderhouden uitgebouwde middenwoning met bestrate zonnige achtertuin (ligging op westen) en vrijstaand bijgebouw. Perfecte ligging: een kindvriendelijke eenrichtingsstraat, maar op loopafstand van het bruisende centrum van Bussum. Winkels, restaurants en alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Op fietsafstand van twee NS-stations en nabij de uitvalswegen (A1): binnen ca. 30 minuten bent u in hartje Amsterdam of Utrecht

Indeling

Begane grond:
• entree, hal met meterkast,
• royale woon/eetkamer met inbouwkasten en massief eikenhouten vloer,
• ruime open keuken voorzien van compleet inbouwapparatuur,
• bijkeuken met wasmachine aansluiting, spoelbak en cv opstelling,
• moderne badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en vaste wastafel,

1e verdieping:
• overloop met 2e toilet,
• 1e slaapkamer met vaste kast,
• 2e grote slaapkamer met vaste kasten en wastafel,
• 3e slaapkamer met toegang naar het dakterras,
• via vaste kast is er nog een vliering bereikbaar

Tuin:
• zonnige besloten achtertuin met perenboom en achterom,
• moderne zonwering voor schaduw op zomerse dagen,
• vrijstaand bijgebouw (8 m²) voorzien van isolatie, elektra en cat6 netwerkaansluitingen:
ideaal voor thuiswerkers

Ligging
• supermarkt en biologische winkel om de hoek, en voor een authentieke Franse bakker hoeft u enkel de straat over te steken,
• op loopafstand van het centrum van Bussum met vele gezellige restaurants en terrassen• naast de speeltuin tegenover de woning ligt het Mouwtje op loopafstand met veel water, groen en kindertuinen,
• school op loopafstand,
• rondom Bussum liggen schitterende bos- en heidegebieden en het Gooimeer is vlakbij.

Bijzonderheden:
Vrij uitzicht over een gezellige en schaduwrijke speeltuin voor de kinderen
Parkeren kan ruimschoots met een bewonersvergunning (ca € 40 per jaar, maximaal 2 per adres)
Glasvezelinternet en CAT6 netwerkaansluiting in elke kamer: ideaal voor thuiswerkers
Stopcontacten vernieuwd (2018)
Nieuwe keukeninrichting (2018)
HR++ glas (2018),
Buitenschilderwerk (2019)
Gas cv Remeha (2017),
Energielabel C,
Woonoppervlak : 92 m²,
Bijgebouw : 8 m²,
Inhoud : 319 m³,
Perceelgrootte :108 m²