Generaal de la Reijlaan 14I

English text below

Stijlvol en gezellig wonen in het centrum op loopafstand van de winkels, restaurants en NS station Naarden-Bussum. Gemoderniseerd ruim drie- kamer appartement met zowel zonnig balkon aan de achterzijde als balkon aan de voorzijde. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met buiten berging. Het bijzondere aan dit appartement is het vrije uitzicht aan zowel de voor-als de achterzijde op karakteristieke Bussumse villa’s en oude bomen. Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels een parkeervergunning. (ca, € 40,= per jaar) en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn nabij.

Indeling: Begane grond: Verzorgde centrale entree aan de achterzijde met brievenbussen, bellentableau en trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping: Entree, hal, moderne meterkast, zwevend toilet met fontein, lichte living met deur naar balkon aan de voorzijde, 1e slaapkamer aan de voorzijde, tevens met deur naar het balkon. Aan de achterzijde, 2e grotere slaapkamer met inbouwkast. Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (5-pitskgasookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine, ijskast en viezer). Via de keuken en de 2e slaapkamer komt men op het balkon met vaste kast en CV- ketel. Badkamer met inloopdouche, wastafel, design radiator en aansluiting voor wasmachine en condens-droger.

Op zoek naar een nagenoeg turn key appartement, op een goede plek, dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard!
Mede door de goede treinverbinding tevens geschikt voor mensen die werken in Amsterdam of Utrecht.

Bijzonderheden:
– 1e woonlaag; vrij en licht uitzicht met 2 balkons (waarvan een op het zuiden gelegen).
– woonoppervlakte 69 m². (NEN2580).
– externe berging NEN gemeten: 6,3 m², ligging schuin tegenover het appartement op de parterre.
– bouwjaar: 1957.
– eigen gas CV Integas HRE uit 2020.
– gestoffeerd met laminaat vloeren in de woon-eetkamer.
– servicekosten € 242,= per maand (incl. water en excl. voorschot verwarming).
– geheel voorzien van dubbele beglazing (Hr.++).
– het complex heeft recent (2024) spouw muurisolatie laten uitvoeren. (centraPearl).
– energielabel: B geldig tot 18-07-2034.
– gezonde en actieve VvE.
– buitenschilderwerk geheel gedaan in 201 en in 2020 bijgewerkt.
– parkeervergunning ca € 40,= per jaar, snel te verkrijgen.

Onder voorbehoud gunning eigenaren.
Oplevering in overleg ; vanaf 1 september 2024

Stylish and cozy living in the centre of Bussum, a very popular suburb of Amsterdam (a luxury district with excellent and short connections to downtown Amsterdam Centre, Amsterdam Zuidas, or Utrecht City Centre. Train connections between 22-30 minutes!
The apartment is within walking distance of shops, restaurants and the eye-catching railway station Naarden-Bussum (3 min walk).

The apartment itself is a modernised spacious three-room flat with both a sunny balcony in the front and a balcony at the rear. Located on the first floor of a small apartment complex, with outdoor storage. The special feature of this flat is the unobstructed view to both the front and the back on characteristic Bussum villas and old trees. There is sufficient parking space on the public road by means of a parking permit. (approx. € 40,= per year). Roads to Amsterdam and Utrecht are nearby.

Layout:
Ground floor: well-kept central entrance at the rear with mailboxes, doorbells and stairs to the first floor. 1st floor:
Entrance hall, floating toilet with hand basin, bright living room with door to balcony at the front, 1st bedroom at the front, also with door to the balcony. At the rear, 2nd spacious bedroom with built-in wardrobes. Modern kitchen equipped with all built-in appliances (5-burner gas hob, extractor, oven, dishwasher, fridge and freezer). Through the kitchen and the 2nd bedroom you can access the balcony with built-in cupboard with warm water and central heating installation. Furthermore the apartment has a modern bathroom with walk-in shower, washbasin, design radiator and connection for washing machine and condensation dryer.

Looking for an almost turnkey flat, in a good location, then this flat is definitely worth a viewing!

The apartment is especially suitable for people working in Amsterdam or Utrecht due to the earlier mentioned good train, and road connection. Bussum itself is a charming suburbia of Amsterdam, were people value high quality of living!