Floberg Bussum Makelaardij

Brinklaan 29B

Verkocht onder voorbehoud

Informatie

In het bijzondere en populaire Landstraat-Noord project, midden in het centrum van Bussum met alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het station Naarden – Bussum, winkels, uitvalswegen en scholen gelegen speels en ruim opgezette grachtenwoning met karakteristieke trapgevel en onder andere een terras van 6 m2 aan de waterzijde. De woning beschikt tevens over een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.
De achtergelegen gracht loopt door tot het gemeentehuis waar binnenkort een gezellig plekje gecreëerd zal worden met een prachtige fontein.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fontein, toegang tot de keuken en woonkamer. Lichte, naar de gracht gerichte, woonkamer met parketvloer (8 mm) en deur naar terras van 6 m2, moderne keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en oven.)

Eerste verdieping:
Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers met parketvloer (6 mm) waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Moderne badkamer met douche, modern toilet, bidet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, wederom 2 ruime slaapkamers, aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en CV ketel.

Derde Verdieping:
Via vaste trap naar ruime zolder.

Aan de achterzijde van de woning is een terras van 6 m2 met uitzicht op de gracht.

Garage:
In de ondergelegen parkeerkelder bevindt zich de privé parkeerplaats (nr 44) die behoort bij de woning. Ook is er een afgesloten fietsenstalling in de parkeerkelder voor de bewoners.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden ruime woning
• Alle voorzieningen in de directe nabijheid
• Gunstig gelegen ten opzichte van station en centrum
• Geheel voorzien van isolatieglas
• Volledig geïsoleerd
• CV Ketel: Intergas Kombi Kompakt HR28 bouwjaar 2009
• VVE kosten € 40,00 per maand
• Energielabel A
• Bouwjaar 2009
• Woonoppervlakte:135 m² exclusief droge berg/kruipruimte van 23 m² (ideaal voor ski’s) en en 4e woonlaag (zolder) van 25 m²
• Parkeerplaats: 13 m²
• Inhoud: 515 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Landstraat Noord: Landstraat-Noord, in het hart van Bussum, heeft de karakteristieke, authentieke Hollandse uitstraling met sfeervolle straten, gevarieerde gevels en gezellige pleinen. Begin vorige eeuw was Landstraat-Noord nog in het bezit van een eigen haven. Nu is de eens gedempte haven teruggekeerd als een in het oog springende waterpartij. Bruggen in historische stijl verbinden daarbij de sfeervolle kades. Een gemoedelijke woonomgeving voor zowel jong als oud waar u zich snel thuis zal voelen.