Julianalaan 3D5

FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW

In het gezellige centrum van Bilthoven, is een prachtig recent verbouwd 3-kamerappartement (4e woonlaag) te huur met zonnig balkon op het zuiden.
Het appartementencomplex is in 1955 door architect Dudok ontworpen, heeft een riante entree, beschikt over een lift en grote afgesloten berging in het souterrain. Het appartement heeft fraai uitzicht over de Julianalaan. Vrije parkeerplaatsen achter het appartementencomplex.

Het complex is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, NS station en bossen.

Indeling:

Begane grond: bellenbord, ruime hal, trappenhuis en lift.

4e verdieping:
Indeling: entree met meterkast, ruime hal, toilet, lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon op het zuiden, 1e slaapkamer (3,89 x 3,51) bereikbaar via de hal. Ruime lichte living, 2e slaapkamer (3,84 x 3,73) bereikbaar via openslaande glasdeuren vanuit de living met grote kleding kastenwand, nieuwe badkamer met douche, wastafelmeubel, bovenlader wasmachine en elektrische warmwaterboiler. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe dichte keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, afwasmachine, vrijstaande ijskast met vriezer).

Het appartement beschikt voorts over een mooie laminaatvloer en twee openslaande glasdeuren in de woonkamer en een zonnescherm. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Geheel nieuwe keuken en badkamer (2023).

Kortom: dit appartement is direct bewoonbaar!

Bijzonderheden:
– Ingangsdatum 1 juli 2023 of zoveel eerder als mogelijk.
– Servicekosten € 200,– per maand (€ 90,– water/elektra algemeen gebouw/schoonmaken/groenvoorziening en
€ 110,– voorschot verwarming).
– Huurder dient zelf aansluiting voor elektra gebruik appartement op naam bij nutsbedrijf te zetten.
– Exclusief gemeentelijke heffingen (afvalstoffen, etc.)- bouwjaar 1955.
– Woonoppervlakte 72 m2 (NEN2580).
– Balkon 4 m2 op het zuiden.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Gestoffeerd.
– Buitenzonwering.
– 6 stopcontacten in de keuken.
– Waarborgsom € 2.700,–(2 maand huur).
– Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw.
– Bergruimte (11 m2) ook bereikbaar via parkeerruimte.
– Huisdier in overleg.
– Onder voorbehoud gunning eigenaar.
– Inkomenstoets (originele loonstroken/inkomensgegevens laatste 3 maanden en indien van toepassing,
werkgeversverklaring).
– Bank- en huurreferenties worden gecheckt (bijv. verhuurdersverklaring).
– Verklaring werkgever geen loonbeslag.
– Kopie paspoort/rijbewijs/ID kaart.

Situated in the centre of Bilthoven, is this beautiful recently renovated 3-room apartment (4th floor) with a south facing sunny balcony available for rent.
The building was designed by architect Dudok in 1955. It has a spacious entrance, an elevator and a large storage in the basement. The apartment offers a beautiful view overlooking the Julianalaan. There is free parking behind the building.

The apartment is conveniently situated in relation to various shopping facilities, public transport and forests.

Layout:

Ground floor: spacious communal entrance with staircase and elevator.

4th floor: entrance with fuse box, spacious hall, toilet, bright living room with an open view and access to the balcony on the south, 1st bedroom (3,89 x 3,51) accessible through the hall, 2nd bedroom (3,84 x 3,73) accessible through opening glass doors from the living room with a large built in wardrobe, bathroom with shower, washbasin, top-loading washing machine and electric water heater. At the rear is the new kitchen with appliances (induction hob, extractor hood, combi oven-microwave, dishwasher, freestanding fridge with freezer).

The apartment has a beautiful laminate floor and two opening glass doors in the living room, sunscreens outside and all windows are double glazed. Whole new kitchen and bathroom (2023).

In short: this gorgeous apartment is immediately habitable!

Particularities:
– Effective date 1 July 2023 or as much earlier as possible.
– service costs € 200,- per month (€ 90,- water / electricity general building / cleaning general building / garden maintenance and € 110,- advance heating).
– rental price is excl. municipal taxes (waste, etc.)
– rental price is excl. gas and electricity. Tenant is responsible for the connection of utilities like gas and electricity and needs to administer this at one of the available utility companies
– built in 1955
– entire apartment with double glazing
– living space 72m2 (NEN2580).
– balcony 4m2 facing south.
– the apartment is upholstered.
– including sunscreens outside
– 6 electrical outlets in the kitchen.
– deposit € 2.700, – (2 month rent).
– communal bicycle storage in the substructure.
– holding pets in consultation.
– Landlord reserves the right of award.
– income test (original payslips / income data of the last 3 months, and if applicable an employer’s declaration).
– bank and rental references will be checked (for instance a landlord’s declaration)
– employer’s statement no wage bill.
– copy of passport / driving license / ID card.