J.F. Kennedylaan 49

Prima gelegen tussenwoning met tuin op het zonnige zuiden. De woning heeft een vrij uitzicht over het plantsoen en het sportveld Cruyff Court. De woning is uitgebouwd op de begane grond, heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

In de directe omgeving bevinden zich winkels, waaronder een Plus supermarkt, een basisschool, kinderopvang, sportcentrum met zwembad, een benzinestation en uitvalswegen naar de A1. Afstand tot het centrum van Baarn is 1 km en afstand tot NS Station Baarn is 1,5 km.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast, hal met garderobe en toilet met fonteintje, tuingerichte uitgebouwde woon-eetkamer (ca 32 m2) met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De keuken (vernieuwd in 2024) is aan de voorzijde gesitueerd en is v.v. moderne inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en oven.
De gehele beneden verdieping heeft strak gestukte wanden en een nette visgraat PVC-vloer. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden.

1e verdieping:
– Overloop met kastruimte en 2 in grootte variërende slaapkamers;
– De moderne badkamer heeft een ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
– Vaste trap, overloop met ruimte voor de wasmachine en droger. Toegang tot de 3e slaapkamer voorzien van dakraam; – Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig en de opstelling C.V.

Buitenzijde:
– Zonnige tuin op het zuiden met gras en terras. De tuin heeft een houten berging en is voorzien van een achterom.

Bijzonderheden:
– Zolder van 10m2 meegenomen in het woonoppervlakte;
– Vrije ligging aan plantsoen;
– Voldoende parkeermogelijkheden;
– Op loopafstand van winkels, scholen en sportcentrum met zwembad;
– Goede aansluiting op rondweg en op A1 en A27;
– Glasvezel aansluiting;
– Energielabel C;
– V.v. airco en zonnepanelen (8).