Anna Paulownalaan 7

Moderne tussenwoning in een gewilde woonomgeving, direct grenzend aan het natuurgebied Naardermeer, uitvalswegen, diverse scholen, winkels en het historische Naarden Vesting. Het huis ligt aan een kinderspeelveldje en heeft een zonnige tuin.

Indeling:

Begane grond:

Entree, tochthal met meterkast, gang, modern zwevend toilet met fonteintje, gangkast, ruime woonkamer met eiken houten vloerdelen en deur naar achtertuin, doorloop naar moderne keuken met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi/magnetron, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is van graniet.

1e Verdieping:

Overloop, 1e grote slaapkamer met vaste kasten en balkon, 2e kleinere slaapkamer, nette badkamer met vloerverwarming, 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Via doorloopdeur naar 3e grote slaapkamer met vaste kasten en balkon aan voorzijde.

2e Verdieping:

Overloop, stookruimte met cv, wasmachine en aparte wasdroger aansluiting, 2e bergkamertje, grote slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam, knieschotten met veel opbergruimte.

Kenmerken

* zeer kindvriendelijke ligging nabij alle voorzieningen met natuur om de hoek;
* huis grenst tegenover kinderspeelveldje en parkeerruimte;
* zonnige achtertuin met ruime stenen schuur met elektra;
* er zijn geen directe achterburen dus tot bijna zonsondergang de zon in je tuin. Ook aan de voorzijde kijk je vrij weg;
* gas cv Nefit HR uit 2018;
* vaste internetaansluiting op de begane grond, 1ste en 2e verdieping;
* glasvezelaansluiting;
* energielabel C;
* huisarts en apotheek op loopafstand;
* basisschool op loopafstand;
* tweede verdieping is voorzien van dakkapel.

Locatie

* het Naardermeer-kwartier is ruim opgezet met veel speelveldjes en natuur rondom;
* aan het eind van de straat begint de wandeling naar het Naardermeer;
* Naarden-Vesting ligt op 10 minuten loopafstand en centrum van Bussum op 5 minuten fietsen;
* binnen een minuut zit je met de auto op de snelweg (A1) richting Amsterdam en omstreken;
* diverse aansluitpunten voor elektrische auto’s in nabijheid;
* station Naarden-Bussum is op 5 minuten fietsafstand;
* kindvriendelijke buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer.