Lepelaarstraat 10

Op steenworp afstand van de Naarden-Vesting en de Muidertrekvaart gelegen middenwoning in kindvriendelijke wijk met zonnige verzorgde achtertuin op het noordoosten, ruime stenen berging en achterom. De woning verkeert in eenvoudig nette staat van onderhoud en is direct te betrekken! De woning is gelegen in de directe nabijheid van uitvalswegen (15 minuten van Amsterdam), winkels, natuur, kinderspeeltuin en voetbalveldje. Tevens bevinden het Naarderbos en Naardermeer zich op loopafstand!

Indeling:
Begane Grond:
Entree, gang met trapopgang en trapkast, toilet met fontein en meterkast. Sfeervolle lichte woon-/eetkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en afwasmachine. Gehele woonkamer en keuken voorzien van laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer, 2e ruime slaapkamer, Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, 3e kleinere slaapkamer.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder overloop met cv opstelling, zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle en moderne middenwoning in kindvriendelijke omgeving;
– Ruime achtertuin met achterom en berging;
– Vrij uitzicht met aan overzijde een plantsoen met kinderspeelplaats;
– Geheel v.v. dubbel HR glas;
– Energielabel C;
– Woonoppervlakte 98 m2 (dit is inclusief de 2e verdieping van 15 m2) welke als overig inpandige ruimte gerekend wordt volgens de NEN.

Koop Goedkoop
Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon. Het transport dient plaats te vinden bij een van de projectnotarissen: Notariaat Wijdemeren, Davina, van Hengstum en Stolp.