Wielewaallaan 38

Op zoek naar een hoekwoning, geheel gerenoveerd en de hele dag zon?
Dan bent u hier op het juiste adres.
 
Deze moderne ruime lichte hoekwoning heeft royale kamers, grote garage ( 20 m²), mooie veranda/serre ( 20 m²) en een apart tuinhuis (9 m²) voor werk of logés. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een tuin waar de zon de hele dag ruim baan heeft (oost, zuid en west), waar je gezellig kunt eten onder de veranda of lunchen in het tuinhuis.
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en in de directe nabijheid van heide, winkelcentrum Koekoeklaan, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Kortom: alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.
 
Indeling:
 
Begane grond
• Entree
• hal
• meterkast
• zeer ruime woon-/eetkamer (incl. kopen keuken 55 m²) met erker, (gas)open haard en openslaande deuren naar de tuin
• moderne woonkeuken (v.v. vloerverwarming) met kookeiland en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, stoomoven, magnetron, 
  koel/vriescombinatie en heetwaterkraan
• via openslaande deuren naar de tuin
 
1e Verdieping
• overloop
• ruime slaapkamer (16m²) met balkon op zuiden en vaste kast
• 2e ruime slaapkamer (11 m²)
• moderne badkamer (v.v. vloerverwarming) met ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel, bidet en toilet
• aparte wasruimte (v.v. vloerverwarming) met wastafel en aansluitingen voor wasmachine/droger
 
2e Verdieping
• via vaste trap naar voorzolder met vaste kasten
• ruime 3e slaapkamer (mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren)
• bergruimte
 
Bijzonderheden:
• bouwjaar 1961
• woonoppervlak 134 m²
• perceeloppervlak van 358 m²
• 18 zonnepanelen
• dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas HR++
• v.v. airco, gas cv (HR 2022) en zonneboiler
• zeer lichte woning
• goed op de zon gelegen
• compleet gerenoveerd
• ???????eigen oprit/parkeerplaats
• gunstige ligging
 
Wij nodigen u graag uit om deze ruime hoekwoning te bezichtigen.