Floberg Bussum Makelaardij

Korte Godelindestraat 20A-6*

€ 629.000,- k.k.

Informatie

ALTIJD AL WILLEN WONEN IN EEN JAREN ’30 SCHOOL?

De voormalige basisschool “De Linde” is in 2000 getransformeerd tot 11 prachtige woningen, met behoud van vele stijlelementen.

Binnen dit fraaie pand is nu dit unieke, turn-key, huis met drie woonlagen te koop.
In 2019 zijn parterre en 1ste verdieping nagenoeg geheel verbouwd tbv een logischer indeling; de begane grond is voorzien van vloerverwarming met een mooie gietvloer en een moderne woonkeuken die aan de tuin grenst; de leefruimte is verplaatst naar de 1ste verdieping.

Het trappenhuis met entresols vormt de schakel tussen de woonlagen. De hoogte van de verschillende woonlagen, gecombineerd met veel lichtinval en uitzicht, kenmerken deze woning.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats (carport) op het privé binnenterrein, waar ook een stenen berging is.

ENTREE
Via de afgesloten centrale entree komt u in de gemeenschappelijke hal van het gebouw. Hier is tevens de entree tot de woning.

BEGANE GROND
Ruime entree/hal, modern toilet met fonteintje, inpandige bergkast, luxe woonkeuken (2019), voorzien van diverse apparatuur, met half-open entresoltrap en openslaande deuren die toegang geven tot de besloten tuin.

EERSTE VERDIEPING
Via een open trap en entresol (study), komt u op de hoger gelegen verdieping. Op deze woonlaag bevindt zich de open leefruimte, voorzien van een eikenhouten vloer. De grote hoge schoolramen zorgen voor veel lichtinval. Op deze verdieping is ook de moderne badkamer, met ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Ook is hier een aparte ruimte met een wasmachineaansluiting.

TWEEDE VERDIEPING
Via de volgende entresol (2e study) komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is in gebruik als slaapetage, met één ruime slaapkamer en een tweede kleinere (slaap)kamer. Vanaf de overloop met twee inpandige kasten voert een trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een derde kamer onder de kap. Veluxramen zorgen hier voor daglicht.

BUITEN
De woning beschikt over een heerlijk zonnige besloten tuin (ZO) met terras en plantenborders.

PARKEREN/BERGING
Op het terrein is een privé carport, met aansluitend een stenen berging voor fietsen en andere zaken.

LIGGING
De geliefde “Godelinde-buurt” kenmerkt zich door een omgeving met veel jaren ’30 woningen, veel groen en op loopafstand bos en heide. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn makkelijk bereikbaar; ook de treinstations Bussum-Zuid en Naarden-Bussum zijn dichtbij.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
– Stads karakter in rustige woonomgeving
– Dichtbij alle belangrijke voorzieningen
– Flexibele indeling vanwege woonvertrekken op zowel begane grond als eerste verdieping
– 106 m2 woonoppervlak, incl. vides, zolderkamer. (opp. NEN: 98 m2, zonder vides, zolderkamer)
– Makkelijk te onderhouden gietvloer met vloerverwarming de begane grond (2019)
– Fraaie moderne woonkeuken (2019)
– Zeer ruime badkamer
– Privé parkeerplaats(carport) en ruime stenen berging
– De woning is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
– Eigen cv-installatie (2012)
– Intercomsysteem
– De woning is erg licht door de vele raampartijen
– Op diverse plaatsen zeer hoge plafonds van 3.23 m
– Ruime entresols voor (boeken)kasten, bureau of piano
– Drie slaapkamers
– Actieve Vereniging van Eigenaren en dus het gemak van gezamenlijk (buiten)onderhoud
– Servicekosten: € 144,30 per maand (incl. opstalverzekering, schoonmaakkosten en verlichting gebouw)
– Buitenschilderwerk 2018

Om een goed beeld te krijgen van de sfeer en de grootte van het woonhuis raden wij u zeker aan om de VIDEO te kijken.
Tevens nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!